Ответ на вашу заявку в рабочее время
Страхование ответственности арендатора
Подберём полис, который покроет претензии за залив, пожар и травмы третьих лиц в арендованном помещении. Сравним условия нескольких страховщиков и подберём полис, который примет арендодатель.
Средний срок подготовки предложений по рынку
В большинстве случаев услуги брокера оплачивает страховщик
Что такое страхование ответственности арендатора
Страхование ответственности арендатора — это защита от претензий за вред, который арендатор может причинить третьим лицам и чужому имуществу при пользовании помещением. Если по его вине произошёл залив, пожар или травма посетителя, выплату получает пострадавшая сторона, а не страхователь из своего кармана. Такой полис особенно важен для тех, кто арендует коммерческую недвижимость — от офиса до склада. Он снимает финансовую нагрузку и укрепляет отношения перед арендодателем. По сути это гражданская ответственность арендатора перед соседями, посетителями и собственником недвижимости.
Кому необходимо страхование ответственности арендатора
01
Офисы и бизнес-центры
Залив или пожар затрагивает соседние офисы и их имущество.
02
Магазины и торговые точки
Большой поток посетителей повышает риск травм и претензий.
03
Кафе, бары и рестораны
Кухня и оборудование создают риск пожара и залива соседей.
04
Склады и производственные помещения
Техника и стеллажи угрожают чужому имуществу рядом.
05
Салоны красоты и медицинские центры
Отвечают за вред здоровью и вещам своих клиентов.
06
Фитнес-центры, спортивные клубы, СПА
Вода и тренажёры повышают риск травм и заливов.
От каких рисков защищает полис страхования арендатора
Залив соседних помещений
Протечки от аварии повреждают чужое имущество этажом ниже и в соседних помещениях.
Пожар и распространение огня
Возгорание переходит на соседние площади и наносит ущерб другим арендаторам.
Повреждение отделки и инженерных сетей помещения
Повреждение ремонта, отделки и инженерных систем в помещении арендодателя.
Ущерб имуществу посетителей
Порча личных вещей и техники клиентов на территории арендатора.
Травмы посетителей и третьих лиц на территории
Вред здоровью посетителей и прохожих на арендованной территории.
Аварийный выход из строя оборудования арендатора
Внезапная поломка техники арендатора приводит к ущербу третьим лицам.
Что не покрывает полис страхования ответственности арендатора
Из покрытия обычно исключается ущерб самому арендованному помещению и имуществу арендатора, а также умышленные действия и естественный износ. Не возмещаются убытки от использования помещения не по назначению или с нарушением договора аренды. Если вы арендуете квартиру, для жилого помещения подбирается отдельная программа. Точный перечень исключений закрепляется в условиях полиса.
Условия страхования ответственности арендатора
Полис оформляют на срок договора аренды — чаще всего на год с последующим продлением. Страховая сумма и лимит ответственности согласуются с арендодателем и зависят от площади и назначения помещения. Оформлять договор можно на одно помещение или сразу на несколько арендованных объектов. Стоимость полиса зависит от лимита, вида деятельности и площади помещения.
Почему страховой брокер
Особенности деятельности
Страховой брокер
Независимый консультант, представляющий интересы своего клиента, который помогает разработать/выбрать оптимальные страховые решения разных страховых компаний под задачи своего клиента
Страховая компания
Предоставляет страховые услуги и покрывает риски своих клиентов в обмен на регулярные страховые платежи
Страховой агент
Представляет конкретного страховщика и предлагает продукты в рамках его линейки
Подбор решения
Страховой брокер
Сравнивает предложения нескольких страховщиков и собирает условия под цели, риски и бюджет клиента
Страховая компания
Формирует условия внутри собственных правил андеррайтинга и продуктовой линейки
Страховой агент
Работает с ограниченным набором программ и условий
Сопровождение
Страховой брокер
Ведет клиента до договора и после: помогает с изменениями, пролонгацией и урегулированием
Страховая компания
Сопровождает только свои договоры и обращения по ним
Страховой агент
Передает большую часть сервисных вопросов страховщику
Интерес клиента
Страховой брокер
Защищает позицию клиента в переговорах, объясняет ограничения и добивается прозрачных условий
Страховая компания
Отвечает за баланс тарифа, рисков и собственных правил
Страховой агент
Сфокусирован на продаже выбранного продукта
При работе с нами вы получите
Подбор решения под задачу
Детальный анализ текущих условий страхования
Экономию бюджета
Сравнение предложений страховых компаний и условий покрытия
Сопровождение договора
Контроль сроков, документов и изменений в течение действия полиса
Поддержку при выплатах
Помощь в коммуникации со страховщиком при страховых случаях
Что потребуется для начала сотрудничества
Мы постараемся сделать процесс максимально простым и быстрым
Информация о компании
- Полное наименование организации
- ИНН, КПП, ОГРН
- Юридический и фактический адрес
- Контактные данные
О деятельности
- Виды работ или продукции
- Выручка и территория
- Ключевые договоры с контрагентами
- Претензии и иски за 3–5 лет
Требования к программе
- Лимит ответственности
- Франшиза
- Круг третьих лиц
Документы
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Лицензии и допуски: СРО, паспорт ОПО, документы на суда
- Типовой договор
Наш специалист поможет вам собрать все необходимые документы и ответит на любые вопросы
Почему выгодно оформить страхование через «СК Страховой Брокер»
Арендодатели часто требуют полис у конкретного страховщика по завышенной цене. Брокер «СК Страховой Брокер» работает с ведущими страховыми компаниями и подбирает вариант, который примет ваш арендодатель. Мы проверяем договор, убираем невыгодные исключения и защищаем интересы арендатора перед арендодателем. При страховом случае брокер сопровождает урегулирование и помогает получить выплату. Готовую страховку и полис оформляем онлайн, а услуги брокера для клиента бесплатны.
Как оплачиваются услуги брокера
В большинстве случаев услуги брокера оплачивает страховщик
Комиссия от страховой компании
У СК Страховой Брокер заключены брокерские договоры со всеми ведущими страховыми компаниями. Самая распространенная модель оплаты — комиссионное вознаграждение от страховой компании. В этом случае клиент отдельно услуги брокера не оплачивает.
Договор оказания услуг
В редких случаях, когда клиенту нужен отдельный договор оказания услуг, аудит, тендер и сопровождение тарифицируются и оплачиваются по прямому договору между клиентом и СК Страховой Брокер.
Лицензии и свидетельства
Лицензия Банка России
Выписка из единого государственного реестра субъектов страхового дела
Лицензия: СБ № 4421 от 23.04.2026
Вид: посредническая деятельность в качестве страхового брокера
Срок действия: без ограничения
Дата последнего обновления документа: 23.04.2026
Свидетельство АПСБ
Членство в СРО «Ассоциация Профессиональных Страховых Брокеров»
Рег. номер: АПСБ 105
Дата внесения в реестр: 18.05.2026
Статус: действующий член СРО
Дата последнего обновления документа: 18.05.2026
Реквизиты компании
Общество с ограниченной ответственностью "СК СТРАХОВОЙ БРОКЕР"
ИНН 7805821443
ОГРН 1257800016132
КПП 784001001
Юридический адрес: 191025, Город Санкт-Петербург, вн.тер. г. Муниципальный Округ Владимирский Округ, пр-кт Невский, дом 55, литера А, часть пом. 3-Н, офис 343
Часто задаваемые вопросы
По закону — нет, но арендодатели всё чаще прописывают такое требование в договоре аренды. Без полиса вам могут отказать в заключении или продлении договора.
Нет. Ответственность защищает третьих лиц, а не арендованное помещение. Для защиты самого помещения и вашего имущества оформляется отдельное имущественное страхование.
Обычно на срок договора аренды — как правило, на один год. Полис продлевают вместе с договором или оформляют сразу на несколько лет.
Брокер быстро пересчитает стоимость и оформит дополнительное соглашение с новым лимитом или расширенным перечнем рисков. Менять страховщика при этом не обязательно.
Да, ответственность субарендатора страхуется так же, как и основного арендатора. В договоре важно правильно указать стороны и застрахованное помещение.
