Ответ на вашу заявку в рабочее время
Страхование коммерческой недвижимости
Подберём полис, который покроет ущерб бизнес-центрам, торговым и складским объектам от пожара, залива и стихии. Сравним условия нескольких страховщиков и покажем разницу в покрытии и цене.
Средний срок подготовки предложений по рынку
В большинстве случаев услуги брокера оплачивает страховщик
Что такое страхование коммерческой недвижимости
Страхование коммерческой недвижимости — это защита зданий и помещений, приносящих доход, от повреждения и полной гибели. Другое название услуги — страхование нежилого имущества. Полис покрывает ущерб от пожара, залива, стихии и противоправных действий и помогает быстро восстановить объект. Для собственника это защита капитала и стабильного арендного дохода.
Кому необходимо страхование коммерческой недвижимости
01
Собственники бизнес-центров и офисных зданий
Крупные объекты с дорогой отделкой и инженерией.
02
Собственники торговых центров и торговых комплексов
Высокая проходимость повышает риск ущерба.
03
Собственники складских и логистических комплексов
Большие площади и постоянные товарные потоки.
04
Девелоперы и владельцы доходной недвижимости
Защищают инвестиции и арендный поток.
05
Инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ, REIT)
Страхование обязательно по правилам фонда.
06
Собственники нежилых помещений на первых этажах жилых домов
Магазины и офисы в составе МКД.
07
Собственники гостиниц, апартаментов и отелей
Отвечают за здание и имущество гостей.
08
Объекты коммерческой недвижимости в залоге у банков по кредитам
Банк требует страховку как условие кредита.
Какую коммерческую недвижимость можно застраховать
Офисные здания и бизнес-центры
Классические доходные объекты.
Торговые центры, павильоны и стрит-ритейл
Ритейл-форматы любой площади.
Складские помещения и логистические комплексы
Склады, ангары, распределительные центры.
Производственные здания и цеха
Промышленные корпуса и мастерские.
Гостиницы, апарт-отели и хостелы
Здания для размещения гостей.
Отдельно стоящие нежилые помещения (магазины, кафе, салоны)
Отдельные нежилые помещения.
Многофункциональные комплексы (МФК)
Смешанные форматы под одной крышей.
Объекты незавершённого строительства
Стройки до ввода в эксплуатацию.
Почему страховой брокер
Особенности деятельности
Страховой брокер
Независимый консультант, представляющий интересы своего клиента, который помогает разработать/выбрать оптимальные страховые решения разных страховых компаний под задачи своего клиента
Страховая компания
Предоставляет страховые услуги и покрывает риски своих клиентов в обмен на регулярные страховые платежи
Страховой агент
Представляет конкретного страховщика и предлагает продукты в рамках его линейки
Подбор решения
Страховой брокер
Сравнивает предложения нескольких страховщиков и собирает условия под цели, риски и бюджет клиента
Страховая компания
Формирует условия внутри собственных правил андеррайтинга и продуктовой линейки
Страховой агент
Работает с ограниченным набором программ и условий
Сопровождение
Страховой брокер
Ведет клиента до договора и после: помогает с изменениями, пролонгацией и урегулированием
Страховая компания
Сопровождает только свои договоры и обращения по ним
Страховой агент
Передает большую часть сервисных вопросов страховщику
Интерес клиента
Страховой брокер
Защищает позицию клиента в переговорах, объясняет ограничения и добивается прозрачных условий
Страховая компания
Отвечает за баланс тарифа, рисков и собственных правил
Страховой агент
Сфокусирован на продаже выбранного продукта
При работе с нами вы получите
Подбор решения под задачу
Детальный анализ текущих условий страхования
Экономию бюджета
Сравнение предложений страховых компаний и условий покрытия
Сопровождение договора
Контроль сроков, документов и изменений в течение действия полиса
Поддержку при выплатах
Помощь в коммуникации со страховщиком при страховых случаях
Что потребуется для начала сотрудничества
Мы постараемся сделать процесс максимально простым и быстрым
Информация о компании
- Полное наименование организации
- ИНН, КПП, ОГРН
- Юридический и фактический адрес
- Контактные данные
Об объектах
- Перечень и адреса
- Стоимость: балансовая или восстановительная
- Год постройки и материалы
- Защита: пожарная и охранная сигнализация, пожаротушение, охрана
Требования к программе
- Риски: огонь, вода, кража, стихия, поломка
- Страховая сумма
- Франшиза и срок
Документы
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Документы о праве собственности или аренде (договор лизинга)
- Действующий полис и история убытков за 3–5 лет
Наш специалист поможет вам собрать все необходимые документы и ответит на любые вопросы
Почему выгодно оформить страхование через «СК Страховой Брокер»
Условия и цены страховщиков по коммерческой недвижимости заметно различаются. Брокер «СК Страховой Брокер» проводит конкурс среди ведущих страховщиков и показывает разницу в покрытии и цене. Мы учтём требования банка и арендаторов, проверим договор и уберём невыгодные исключения. При страховом случае брокер сопровождает урегулирование и помогает получить выплату. Оставить заявку можно онлайн, а услуги брокера бесплатны.
Как оплачиваются услуги брокера
В большинстве случаев услуги брокера оплачивает страховщик
Комиссия от страховой компании
У СК Страховой Брокер заключены брокерские договоры со всеми ведущими страховыми компаниями. Самая распространенная модель оплаты — комиссионное вознаграждение от страховой компании. В этом случае клиент отдельно услуги брокера не оплачивает.
Договор оказания услуг
В редких случаях, когда клиенту нужен отдельный договор оказания услуг, аудит, тендер и сопровождение тарифицируются и оплачиваются по прямому договору между клиентом и СК Страховой Брокер.
Лицензии и свидетельства
Лицензия Банка России
Выписка из единого государственного реестра субъектов страхового дела
Лицензия: СБ № 4421 от 23.04.2026
Вид: посредническая деятельность в качестве страхового брокера
Срок действия: без ограничения
Дата последнего обновления документа: 23.04.2026
Свидетельство АПСБ
Членство в СРО «Ассоциация Профессиональных Страховых Брокеров»
Рег. номер: АПСБ 105
Дата внесения в реестр: 18.05.2026
Статус: действующий член СРО
Дата последнего обновления документа: 18.05.2026
Реквизиты компании
Общество с ограниченной ответственностью "СК СТРАХОВОЙ БРОКЕР"
ИНН 7805821443
ОГРН 1257800016132
КПП 784001001
Юридический адрес: 191025, Город Санкт-Петербург, вн.тер. г. Муниципальный Округ Владимирский Округ, пр-кт Невский, дом 55, литера А, часть пом. 3-Н, офис 343
Часто задаваемые вопросы
Застраховать можно любое нежилое здание или помещение, приносящее доход: офисы, магазины, склады, гостиницы и производственные корпуса. Жилые квартиры страхуются по отдельным программам.
Сумму устанавливают по восстановительной, балансовой или рыночной стоимости по согласованию сторон. Оптимальный вариант помогает выбрать брокер при расчёте.
Да, если в полис включена опция loss of rent. Тогда страховщик компенсирует недополученную аренду за период восстановления объекта.
По закону — нет, но банк почти всегда включает страхование в условия кредитного договора. Без полиса возможны штрафы или повышение ставки.
